Immobilier Paca

Achat / Vente - Location

Marseille (13) - Marseille 13 Location Bureaux 4.271m2 div. 206m2

A louer: bureau  à Marseille - Bouches du Rhône (13) - Région Provence-Alpes-Côte d'Azur -  surf. 4271 m² - bien proposé par iPro


Charges mensuelles incluses : 1 000 €.
(Prévision mensuelle avec régularisation annuelle)
Honoraires agence : 30 861 €.
Dépôt de garantie : 10 000 €
Référence du bien : 116-91-IPRO

Surface habitable4271 m² environ

Description
Description
Marseille 13, Quartier Malpassé, iPro vous propose à la location des surfaces de bureaux sur un ancien site industriel rénové.
Bâtiment 1 :
- R+1 : 69m2 (à louer avec un autre plateau)
Bâtiment 2 :
- R+0 468m2
- R+2 : 418m2
Bâtiment 3 (Bâtiment principal) :
- R+1 : 272m2
- R+1 : 400m2
- R+3 : 513m2
- R+1 : 206m2 (local 52)
Bâtiment neuf :
- R+0 demi-niveau : 345m2
- R+1 : 790m2
- R+2 : 790m2

Prestations
- Ascenseur
- Local vélo
- RDC : ERP / PMR
- Restaurant sur site
- Travaux à prévoir : cloisonnement et courant faible
- Grande souplesse d'aménagement

Conditions générales
Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d'avance

Conditions financières
Loyer : de 80,00€/m2/an HT/HC à 120,00€/m2/an HT/HC
Charges : de 11,00€/m2/an TTC à 18,00€/m2/an TTC
Foncier : à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Disponibilité
Dès accord
Mandat N° 210. Provision sur charges 2 270 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 51 435 €. Honoraires de 30 861 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/



Annonce publiée par

iPro
 
2793, Route de la Sainte Baume
13390 Auriol

07 68 23 36 63
Performance Energétique
DPE: Classe énergie: VI (0 kWhEP/m² .an)

Emissions de gaz à effet de serre
DPE: Classe énergie: VI (0 kg equ co²/m² .an)
Cliquez sur les vignettes ci-dessus pour visualiser la vignette détaillée
A propos de :
Marseille - 13013
commodités, parkings, hopitaux, écoles, banques, etc...
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